PADMA ECO-CITY Project in Dhaka-Mawa Road

পোস্ট Sep 06, 2024 | দেখা হয়েছে: 2362

1 of 2

দেশ: Bangladesh

অঞ্চল: ঢাকা বিভাগ

অবস্থান: Munshiganj

এলাকা: Keyotkhali

সেক্টর - ০১ - এককালীন পরিশোধ
রেসিডেন্সিয়াল ৩ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ৬ লক্ষ টাকা) করে ১৮ লক্ষ
রেসিডেন্সিয়াল ৫ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ৬ লক্ষ টাকা) করে ৩০ লক্ষ
কমার্শিয়াল ১০ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ৭ লক্ষ টাকা) করে ৭০ লক্ষ
কমার্শিয়াল কর্ণার ১০ কাঠা (প্রতি কাঠা ৮ লক্ষ টাকা) করে ৮০ লক্ষ
ভিআইপি ২০ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ১০ লক্ষ টাকা) করে ২ কোটি

কিস্তিতে মূল্য ভূমির জন্য ১-২ লক্ষ টাকা করে বেশি

সেক্টর - ০১ - কিস্তিতে পরিশোধ
রেসিডেন্সিয়াল ৩ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ৭ লক্ষ টাকা) করে ২১ লক্ষ
রেসিডেন্সিয়াল ৫ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ৭ লক্ষ টাকা) করে ৩৫ লক্ষ
কমার্শিয়াল ১০ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ১০ লক্ষ টাকা) করে ১ কোটি
কমার্শিয়াল কর্ণার ১০ কাঠা (প্রতি কাঠা ১২ লক্ষ) করে ১ কোটি ২০ লাখ
ভিআইপি ২০ কাঠা মূল্য (প্রতি কাঠা ১৫ লক্ষ টাকা) করে ৩ কোটি

প্রশ্নঃ টাকা নেই
উত্তরঃ মনে করুন, আপনি প্রতি কাঠা ৬ লক্ষ টাকা হিসেবে ৫ কাঠা জমি ৩০ লক্ষ টাকায় কিনে ১ লাখ টাকা বুকিং দিলেন। বাকি ২৯ লাখ ১২০ কিস্তিতে ২৪,১৬৬ টাকা করে পরিশোধ করতে হবে। আপনি প্রথম ৩ থেকে ৪ বছর ১০,০০০ টাকা করে কিস্তি জমা দিতে পারবেন। এই সুযোগ টি কাজে লাগাতে পারেন। বাকি টাকা একসাথে রেজিষ্ট্রেশন করার সময় পেমেন্ট করবেন।
এখন কিস্তিতে ৩ বছরে (১০,০০০ টাকা X ৩৬ মাস) = ৩,৬০,০০০ টাকা জমা দিলেন
এখন আগের ১ লক্ষ আর এখন ৩ লক্ষ ৬০ হাজার মোট = ৪ লক্ষ ৬০ হাজার হল।

৩ বছর পর জমির মূল্য ২০ লাখ হবে ইন-শা-আল্লাহ্

ধরে নিলাম, আপনি ৩ থেকে ৪ বছর পর ১৬ লাখ করে প্রতি কাঠা সেল করে দিবেন। কারণ তখন মাটি ভরাট থাকবে, বাউন্ডারি করা থাকবে, রোড থাকবে, আশে পাশে বিল্ডিং উঠবে। আপনি আড়াই কাঠা ১৬ লাখ করে সেল করলে পাবেন ৪০ লাখ। কোম্পানি আপনার কাছে পাবে ২৫ লক্ষ ৪০ হাজার। এখন কাষ্টমার থেকে ৪০ লাখ নিয়ে কোম্পানিকে দিবেন ২৫ লাখ ৪০ হাজার। বাকী টাকা আপনার প্রফিট হল। এখন আপনার কাছে থাকল ১৪ লক্ষ ৬০ হাজার টাকা। আপনি কাষ্টমারকে আড়াই কাঠা বুঝিয়ে দিয়ে আপনি আড়াই কাঠার মালিক হয়ে গেলেন। তারপর ২ জনে মিলে ডেভেলপারকে দিয়ে দিলে ১টি ইটও কিনতে হবে না। ডেভেলপারকে দিয়ে দিলে ২ থেকে ৩ কোটি টাকা মূল্যের ফ্ল্যাট বুঝে পাবেন ইন-শা-আল্লাহ্ সাথে ক্যাশ পেলেন ১৪ লক্ষ ৬০ হাজার টাকা।

কেন পুষ্পধারায় প্লট কিনবেন?

ঢাকা জিরো পয়েন্ট জিপিও থেকে ২২ কিলোমিটার ২৫ মিনিট, ধোলাইপাড় থেকে ২২ মিনিট ও পদ্মাসেতু হতে ১৩ কিলোমিটারের মধ্যে অবস্থিত এবং ৩০০ ফুট প্রশস্ত ঢাকা-মাওয়া মহাসড়কের দু’পাশে প্রকল্পের অবস্থান। প্রকল্প এলাকা প্রাকৃতিক সবুজের মাঝে লেকবেষ্টিত উঁচুভূমি।

পদ্মা ইকো সিটিতে নিজস্ব বিদ্যুৎ উৎপাদন কেন্দ্র, পানি বিশোধন প্রকল্প, বর্জ্য নিষ্কাশন ও বায়ো গ্যাস প্রকল্প থাকবে ।

পদ্মা ইকো সিটিতে রয়েছে ৩,৪,৫,৬,১০ ও ১ বিঘা প্লট এবং রয়েছে ডুপ্লেক্স, ট্রিপ্লেক্স, ভিলা ও কন্ডোমিনিয়াম জোন ।

সর্বাধুনিক সুযােগ – সুবিধা সম্বলিত বিশাল শিশু পার্ক ও অ্যামিউজমেন্ট পার্ক, মসজিদ, মন্দির, কবরস্থান ও কমিউনিটি সেন্টার থাকবে ।

বাংলা ও ইংরেজি মাধ্যমে কিন্ডারগার্টেন, স্কুল, কলেজ, বেসরকারি পূর্ণাঙ্গ আবাসিক বিশ্ববিদ্যালয়, খেলার মাঠ, কর্তৃপক্ষের সার্বক্ষণিক নিজস্ব নিরাপত্তা ব্যবস্থা, কেন্দ্রীয় নিরাপত্তা বলয়, পুলিশ বক্স ও টেলিযােগাযােগ ব্যবস্থা থাকবে ।

পদ্মা ইকো সিটিতে ৩২ বিঘা জমির উপর প্রাকৃতিক জঙ্গল ’ গড়ে তােলা হবে যা বাংলাদেশে একমাত্র জীব – বৈচিত্র্যের নান্দনিক সংস্থান
পদ্ম ইকো সিটির অভ্যন্তরে ১৫০ বিঘা জমিতে এবং প্রজেক্টের চতুর্দিকে থাকবে মনােরম লেক।

প্রকল্পের লেক ও সবুজ বনায়ন বেষ্টিত ,প্রশস্ত রাস্তা, হেলিপ্যাড ও নিশ্ছিদ্র নিরাপত্তা ব্যবস্থা সম্বলিত এলাকায় ডুপ্লেক্স জোন অবস্থিত।

এতে সার্বক্ষণিক বিশুদ্ধ পানি ও নিরবিচ্ছিন্ন বিদ্যুৎ সরবরাহ বজায় রাখার ব্যবস্থা থাকবে।

প্রতিটি ডুপ্লেক্সের প্ল্যান, ডিজাইন, ও সমস্ত নির্মাণ কার্যাবলী প্রকল্প কর্তৃপক্ষ সম্পন্ন করে হস্তান্তর করবেন।

প্রকল্পের ভিতরে একটি ডুপ্লেক্স, ট্রিপ্লেক্স, ভিলা ও কন্ডােমিনিয়াম জোন স্থাপন করা হচ্ছে ।

প্রকল্পে থাকছে নিজস্ব আন্তর্জাতিক মানের মেডিক্যাল কলেজ ও হাসপাতাল, বিশ্ববিদ্যালয়, কালচারাল সেন্টার, ৫ ডি সিনেমা হল ও স্টেডিয়াম।

প্রশ্নঃ আপনারা কি এখনই জমি রেজিষ্ট্রেশন দিতে পারবেন?
উত্তরঃ জী, আমাদের কোন কাষ্টমার যদি তার জমির মূল্য একবারে পরিশোধ করেন তাহলে আমরা তাকে এখনই রেজিষ্ট্রেশন দিয়ে দিচ্ছি।

Cell: 01716182907
Email: [email protected]
Shahjalal Tower, Lift-06, 80/A/1 Shedeshwari Circular Road, Malibag Moor, Dhaka-1217

0 comments